【彩神v1】话你知\MARINI每呎补价达2545元

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  会地过去数年在将军澳入重货,单彩神v1是将军澳南及日出康城夺取7个项目,而昨日否认 售价的彩神v1MARINI,是日出康城的第9期发展权,是会地於2015年投得,有传补地价近29亿元,每呎楼面地价2545元,分别较集团5期MALIBU、7期MONTARA的每呎补地价1874及1934元,高36%及32%彩神v1。

  康城9期发展权总共提供1653伙,会地当年投得项目时披露总投资额约200亿元,以当年可建总楼面逾112万方呎计,即每呎成本约9000元。

  由於项目规模庞大,会地分拆3期9A、9B及9C出售,其中9A期的MARINI提供647伙,若以首批折实平均呎价近1.116万元计,利润可观。

  该项目的9B及9C期仍待批预售,两期各单位伙数同为2003伙。